Thuê nhà

Tính thuế cho thuê nhà

Nhập tiền thuê hàng tháng — ước thuế cho thuê tài sản cả năm theo khung 5% GTGT + 5% TNCN và các việc cần chuẩn bị.

Câu hỏi thường gặp

Cho thuê nhà đóng thuế bao nhiêu?

Hoạt động cho thuê tài sản chịu 5% thuế GTGT + 5% thuế TNCN trên tiền cho thuê, tức khoảng 10% tổng tiền thuê nhận được trong năm (khi vượt ngưỡng miễn thuế).

Cho thuê nhà bao nhiêu tiền thì phải nộp thuế?

Có ngưỡng miễn thuế theo tiền cho thuê cả năm. Công cụ ước theo khung chung; ngưỡng riêng cho hoạt động cho thuê có thể khác, bạn nên đối chiếu quy định đang áp dụng tại thời điểm kê khai.

Chủ nhà hay người thuê là người kê khai thuế?

Về nguyên tắc chủ nhà (bên có thu nhập) chịu thuế. Nếu bên thuê là doanh nghiệp, hai bên có thể thỏa thuận bên thuê nộp thay và cần ghi rõ trong hợp đồng.